父母将儿子儿媳诉至法院，要求返还儿子儿媳购房时帮忙给付的100万首付款。法院经审理认为，该父母未能举证证明其与儿子儿媳之间存在借贷关系合意，应承担举证不能的责任。最后驳回了他们的诉讼请求。

　　父母为子女出资买房，究竟该注意些什么呢？在今年的第3个“民法典宣传月”中，我们请来了本期《法博士普法微课堂》特邀嘉宾四川炜烨律师事务所李朝锐律师所为大家解答《民法典》都有哪些相关规定。

　　父母为婚后子女买房的钱，到底属于赠与还是借贷？

　　司法实践中，对于父母为子女购房出资的性质，认定为赠与或借贷均有大量案例。我们认为，对父母出资为子女购买房屋行为的法律性质，应着重把握以下几个方面：

　　父母将儿子儿媳诉至法院，要求返还儿子儿媳购房时帮忙给付的100万首付款。法院经审理认为，该父母未能举证证明其与儿子儿媳之间存在借贷关系合意，应承担举证不能的责任。最后驳回了他们的诉讼请求。

　　父母为子女出资买房，究竟该注意些什么呢？在今年的第3个“民法典宣传月”中，由特邀嘉宾四川炜烨律师事务所李朝锐律师所为大家解答《民法典》都有哪些相关规定。

　　父母为婚后子女买房的钱，到底属于赠与还是借贷？

　　司法实践中，对于父母为子女购房出资的性质，认定为赠与或借贷均有大量案例。我们认为，对父母出资为子女购买房屋行为的法律性质，应着重把握以下几个方面：

　　第一，应尊重双方意思自治。对父母出资行为的认定原则上应以父母的明确表示为标准。如果父母与子女之间约定为赠与或者父母明确表示为赠与，即为赠与关系。

　　第二，对借贷关系是否成立应严格尊循“谁主张谁举证”原则。在现实生活中，父母的借贷往往没有借条，父母的赠与也往往没有明确的表示。此时应严格执行“谁主张、谁举证”原则。如果父母有关借贷的举证不充分，则应认定该出资为赠与行为。   根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说这属于一种一方表示要赠与，另一方表示接受就可以的法律关系，没有特别约定的，接受方就不需要承担相对应的义务。具体到本案中，小王父母把钱打进了儿子小王的账户，没有说借给他或者要求小王履行某种义务，小王也没有拒绝，确实是符合赠与的情况。

　　生活中，如果子女需要父母帮忙出资买房，父母应该注意些什么？

　　父母为子女出资购房，承载着父母辈对子女未来生活美好的期许，但出于亲情伦理和风俗习惯，一般父母很少将这种出资购房行为进行明确的约定，一旦子女婚姻出现瓦解，矛盾纷至沓来。因此，我们建议父母在出资时能协议明确出资款性质或留存关于借款或赠与意思表示的证据，避免带来不必要纠纷。

　　法博士小贴士

　　以现在的房价而言，老年人对子女购房时的资助往往是几十万甚至几百万，这可能是他们一辈子的心血。因此，建议父母们在投入巨额房款之前最好能够与子女明确该款项的性质，“先小人后君子”，防止自己的财产权益受损。第一，应尊重双方意思自治。对父母出资行为的认定原则上应以父母的明确表示为标准。如果父母与子女之间约定为赠与或者父母明确表示为赠与，即为赠与关系。

　　第二，对借贷关系是否成立应严格尊循“谁主张谁举证”原则。在现实生活中，父母的借贷往往没有借条，父母的赠与也往往没有明确的表示。此时应严格执行“谁主张、谁举证”原则。如果父母有关借贷的举证不充分，则应认定该出资为赠与行为。   根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说这属于一种一方表示要赠与，另一方表示接受就可以的法律关系，没有特别约定的，接受方就不需要承担相对应的义务。具体到本案中，小王父母把钱打进了儿子小王的账户，没有说借给他或者要求小王履行某种义务，小王也没有拒绝，确实是符合赠与的情况。

　　生活中，如果子女需要父母帮忙出资买房，父母应该注意些什么？

　　父母为子女出资购房，承载着父母辈对子女未来生活美好的期许，但出于亲情伦理和风俗习惯，一般父母很少将这种出资购房行为进行明确的约定，一旦子女婚姻出现瓦解，矛盾纷至沓来。因此，我们建议父母在出资时能协议明确出资款性质或留存关于借款或赠与意思表示的证据，避免带来不必要纠纷。

　　法博士小贴士

　　以现在的房价而言，老年人对子女购房时的资助往往是几十万甚至几百万，这可能是他们一辈子的心血。因此，建议父母们在投入巨额房款之前最好能够与子女明确该款项的性质，“先小人后君子”，防止自己的财产权益受损。