法院准备拍卖的房产，竟有人把封条撕掉，强行开锁……胆子那么大，为什么？原本零佣金的司法拍卖，中介一倒手，就能赚取数万元中介佣金，但撕封条、强开锁，擅自进入法院查封的房产，这就比较离谱了。

　　撕毁房屋封条 强行开锁

　　此前，绵阳市涪城区人民法院对涪城区某房屋启动评估、拍卖程序，在淘宝网司法拍卖平台发布二次拍卖公告，并显示某辅拍公司为辅助机构。冯某对外谎称系该辅拍公司人员，负责案涉房屋拍卖，并在微信公众号发布房产信息及个人联系方式，对意向买受人宣称带看后如购房则付4万元中介费用，不愿购房仅需支付200元资料费。

　　某日，竞买人通过电话联系法院询问拍卖相关情况，并表示冯某已私自带其现场看房。

　　法院立即联系冯某，经询问，冯某承认是自己撕毁封条，让开锁师傅开锁，以“方便”带“客户”进屋看房。

　　妨害司法拍卖 冯某被罚10万

　　法院认为

　　冯某以绵阳某拍卖有限公司名义对外谎称上述司法拍卖房屋由其公司拍卖，并擅自对涪城区法院查封、控制的房屋强行开锁，组织意向购买人私自进入拍卖房屋内查看房屋情况，其行为损害了司法拍卖辅助工作的规范性和严肃性，已严重扰乱司法拍卖秩序，也给意向购买人带来风险和隐患，应当予以惩处。

　　裁判结果

　　冯某作为执行案件案外人，未经人民法院允许，擅自开锁并带人进入已被人民法院查封房屋的行为，属妨害执行的行为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款“对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。”之规定，涪城区法院对妨害执行的冯某处以10万元罚款。

　　法院提醒

　　网络司法拍卖是极为严肃的司法活动。在司法拍卖中，只有具备资质的辅拍公司方能从事司法拍卖辅助工作，其工作具规范性和严肃性，其余公司及人员利用信息差在社会发布司法拍卖信息以牟取利益，扰乱司法拍卖程序，定会受到相应处罚。