自“百日执行攻坚”专项行动开展以来，遂宁市船山区人民法院聚焦法拍房腾退交付难问题，坚持“刚柔并济、情理法并重”的执行策略，成功化解多起长期难以推进的腾退案件，有力维护了司法权威和胜诉当事人的合法权益。

　　在一起买卖合同纠纷执行案件中，被执行人易某因长期未履行还款义务，法院依法拍卖其与案外人许某共有的房屋。拍卖成交后，法院依法为许某保留了相应财产份额。然而，在后续三个多月的沟通过程中，许某表面承诺配合，实则消极拖延，后期甚至拒接电话、刻意“失联”，致使腾退工作陷入僵局。法院决定依法实施强制腾退，并主动邀请人大代表、政协委员全程监督，确保执行过程公开、规范、透明。

　　执行当天，因易某未将房屋已被拍卖的情况如实告知家中老人，老人情绪激动，拒绝搬离。面对突发状况，执行团队迅速响应、分工协作：法警小心搀扶老人至楼下休息，耐心安抚；承办法官则以通俗易懂的语言，向其阐明房屋拍卖的法律依据、权属状态及安置措施，切实解决其后顾之忧。与此同时，执行干警有序清点、登记屋内物品，组织搬家公司打包搬运。待老人情绪平复后，承办法官陪同其返回屋内逐一核对贵重物品，确保财物无遗漏。最终，在执行团队的感召下，此前避而不见的许某也主动现身，配合完成房屋交付。

　　无独有偶，在另一起借款合同纠纷执行案件中，被执行人余某多次以“需向家人解释”“正在寻找租房”等理由，向法院申请宽限履行期限，导致本可快速推进的房屋交付工作拖延数月。承办法官多次告诫无果后，依法发出最后“通牒”，明确告知强制腾退时间。然而，在腾退当日，余某仍心存侥幸，试图以相同理由再次拖延。执行干警现场勘查发现，房屋虽有居住痕迹，但积尘严重，明显久未使用。面对其敷衍态度，执行干警当场发出连珠三问：“法律文书是否早已送达并生效？”“多次承诺履行，为何一再失信？”“今日若再纵容，司法权威何存？”余某哑口无言，最终在法律威慑下放弃侥幸心理，主动配合完成腾退。

　　船山法院通过“温情调解”与“强力震慑”相结合的执行策略，既体现了司法的人文关怀，也彰显了执行的刚性约束，有效打通了权益实现的“最后一公里”。下一步，船山法院将继续保持执行高压态势，综合运用失信惩戒、罚款拘留等措施，严厉打击规避、抗拒执行行为，切实提升人民群众的司法获得感与满意度，让公平正义在“最后一公里”加速实现。